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Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre votre bien sans recourir aux services d’une agence ?

Immoprest met à votre disposition les mêmes outils que ceux destinés aux professionnels pour vous permettre de vendre dans des conditions optimales.

VOTRE PROJET EST UNIQUE, NOUS VOUS AIDONS À LE CONCRÉTISER DANS LES MEILLEURS DÉLAIS !
Nos prestations Nos tarifs VENDEZ PLUS VITE
AU MEILLEUR PRIX

Toutes les prestations indispensables à la réussite de votre projet

Shooting Photo

La base indispensable de votre communication
Nous réalisons un shooting complet de votre bien et vous remettons l’intégralité des photos , la limite étant conditionnée par la taille, la qualité visuelle de votre bien, la présence ou non d’extérieurs et celle de mobilier.

Les plus belles photos font la différence. La 1ère impression est essentielle.
Notre technique de prise de vue repose sur un concept développé spécifiquement pour la photo immobilière, permettant de délivrer des résultats époustouflants sur chaque image. Des lignes droites, une palette de couleurs flatteuses, une lumière naturelle, ne peuvent que sublimer les photos. Nous réalisons un shooting photos qui permet de sortir un nombre important de clichés de qualité (variable selon la taille du bien), avec différents angles, différentes perspectives, des gros plans, des plans larges, etc… Le contenu étant la base de la communication, nous attachons une importance particulière à la qualité mais également à la quantité des images afin de permettre à d’éventuels acquéreurs de mieux se projeter et vous éviter ainsi certaines visites superflues.

Shooting Vidéo

La base indispensable de votre communication
Nous tournons des séquences vidéo de votre bien et vous remettons une séquence montée au format mp4. Ce fichier étant adapté à la diffusion sur vos Réseaux Sociaux, ceux d’Immoprest ou autres plateformes de communication immobilière.

Augmentez votre visibilité
Format indispensable à toute stratégie de communication, en particulier pour la vente d’un bien immobilier, les acheteurs apprécient aujourd’hui ce format pour s’informer avant de visiter des biens. La vidéo confère une visibilité accrue, rend votre communication plus innovante et vous permet de développer votre cible d’acquéreurs. Ce format est notamment plébiscité dans toute communication sur les réseaux sociaux.
IP ODS Brochure 4

Brochure Digitale

Engagez votre cible d'acquéreurs
En fonction de la taille, de la qualité visuelle de votre bien et du nombre de photos qui en aura été fait, nous concevons une brochure Digitale au format PDF, pouvant aller de 10 à 90 pages, qui vous permettra de communiquer de manière différente et impactante.

Atteignez votre cible d’acquéreurs grace à un support interactif
Outil marketing indispensable, nous concevons pour vous une brochure d’une qualité visuelle irréprochable afin de susciter l’intérêt d’éventuels acquéreurs. Support de communication idéal pour promouvoir un bien immobilier, c’est également un vecteur de communication exceptionnel pour différencier votre bien des biens concurrents qui ne sont généralement diffusés que sur les plateformes immobilières classiques, avec seulement quelques photos, et trop souvent de piètre qualité.

Page/Site Web dédié

Mettez de l'interactivité
Nous concevons une page (ou un site) Web afin de maximiser l’impact de votre bien et permettre ainsi aux acquéreurs potentiels d’être instantanément séduit par la qualité visuelle de votre bien.

Entrez dans une autre dimension du Marketing immobilier – Faites la différence !
Permettez à de potentiels acquéreurs de vivre une expérience immersive qu’ils ne trouveront nulle part ailleurs. La création d’une page/site web pour votre bien donnera un impact unique, inédit et exceptionnel à celui-ci et vous permettra de le différencier sur un marché immobilier particulièrement concurrentiel. En leur donnant la possibilité d’accéder à un plus grand nombre de visuels, à davantage de contenu, vous permettrez à celles et ceux qui recherchent un bien correspondant aux caractéristiques du votre, de se faire une idée plus précise avant de le visiter.

Publication Immoprest.com

Augmentez votre visibilité
Vous êtes libre de diffuser l’annonce qui vous aura été remise sur les sites et plateformes immobilières réservées aux particuliers. De notre côté, nous diffusons votre annonce sur notre plateforme Immoprest.com afin de vous permettre d’avoir une diffusion encore plus large et une visibilité plus forte afin de maximiser vos chances de trouver rapidement votre acquéreur.

Diffusez sur notre plateforme et mettez en valeur votre bien
Afin de toucher une clientèle en adéquation avec votre cible d’acquéreurs, nous vous proposons d’augmentez la visibilité de votre annonce en la publiant sur notre site immoprest.com dont le positionnement plus « prestige » vous assurera à la fois une plus grande visibilité sur le net, mais surtout, une visibilité plus ciblée.

Promotion Réseaux Sociaux

Élargissez votre cible
Nous concevons un « post » afin de vous permettre de communiquer sur vos réseaux sociaux et sur ceux d’immoprest.

Ciblez précisément et bénéficiez d’une audience plus large
Avec 52 millions d’utilisateurs connectés près de 2H/jour, la présence de votre bien sur les réseaux sociaux vous donne l’opportunité de toucher davantage d’acquéreurs potentiels. Aujourd’hui, tous les pros de l’immo exploitent ces canaux de communication. Afin de vous donner toutes les chances de vendre rapidement votre bien, nous concevons Posts, Reels et Stories que vous pourrez poster sur vos réseaux ainsi que sur ceux d’Immoprest afin de vous garantir l’audience la plus large.

LES AUTRES
PRESTATIONS

Rédaction de l'Annonce

Rédaction de l'Annonce


Parce que nous sommes des professionnels de l’immobilier, disposons des codes pour bien vendre et sommes attachés à la façon de mettre en valeur un bien, nous rédigeons votre annonce afin de vous aider à promouvoir efficacement ce dernier.

Estimation /
Avis de Valeur

Estimation


Parce que l’établissement du juste prix est une condition nécessaire et indispensable à la vente d’un bien immobilier, nous réalisons une étude complète du marché sur lequel se trouve votre bien, analysons la valeur des biens vendus sur les deux dernières années, celle des biens actuellement en vente sur votre commune (votre concurrence directe), regardons les biens qui ne se vendent pas, intégrons l’ensemble des caractéristiques de votre logement ainsi que les tendances du marché immobilier et vous remettons un rapport commenté d’une vingtaine de pages accompagné d’une recommandation de prix de vente pour votre bien.

Diagnostics Immobiliers


Parce que la vente d’un bien immobilier passe par l’obligation de faire réaliser, par un professionnel, un certain nombre de diagnostics (variable en fonction du type de bien, de sa localisation et de sa date de construction/rénovation), tels que : Performance Energétique, Risque d’Exposition au Plomb, état d’amiante, présence de Termites et autres parasites, état d’installation Électrique et Gaz, état des Risques et Pollutions, Surfaces, etc…, nous vous offrons le coût de ces diagnostics en les déduisant du montant de la prestation.


* Dans le Pack "La Totale", ces diagnostics vous sont remboursés en cas de vente de votre bien par Immoprest
Diagnostics Immobiliers

Publication SeLoger


Afin d’être certain de ne passer à côté d’aucune opportunité et, sachant que 95% des ventes de biens immobilier se fait aujourd’hui sur internet, nous diffusons votre annonce sur le site d’annonces immobilières qui génère en France le plus grand nombre de visiteurs (6 millions de visiteurs uniques/mois). Votre annonce sera également diffusée sur Logic-Immo et Belles Demeures (si votre bien correspond aux critères permettant d’être diffusé sur ce site).

Publication SeLoger Découverte Acquéreurs

Découverte Acquéreurs


Parce que vendre un bien immobilier peut vite devenir stressant (on ne sait pas forcément qui vient visiter notre bien), en tant que professionnel de l’immobilier, nous nous devons de filtrer les éventuels visiteurs. En effet, nous procédons, en amont des visites, à un échange téléphonique nous permettant de valider si la personne présente l’ensemble des conditions pour visiter votre bien : Le bien est-il en adéquation avec le projet de l’acheteur, son projet d’investissement est-il solide, etc…
Nous faisons visiter votre bien à des clients ciblés…pas à des touristes ! Nous demandons par ailleurs systématiquement une pièce d’identité à toute personne amenée à visiter votre bien.

Organisation
des Visites

Organisation des Visites


Vendre un bien immobilier peut parfois nécessiter un nombre important de visites voire de contre-visites. Nous nous occupons de faire visiter votre bien et de donner aux acheteurs potentiels toutes les informations dont ils pourraient avoir besoin afin de prendre une décision éclairée.

Compte-rendu de Visites


Contrairement à de nombreux agents immobiliers, nous procédons systématiquement, après chaque visite (ou au plus tard en fin de journée), à un compte-rendu de la ou des visites effectuées dans la journée. Nous pensons qu’il est important pour vous de connaître le profil des personnes qui ont visité votre bien et ce qu’ils en ont pensé à chaud. En fonction des retours, nous sommes amenés à vous formuler des conseils quant à la stratégie de vente à maintenir ou à faire évoluer.

Compte-rendu de Visites Gestion des Négociations

Gestion des Négociations


Aujourd’hui plus que jamais, de nombreux acquéreurs négocient, parfois de manière « agressive », le prix des biens dans lesquels ils souhaitent investir. Parce qu’au-delà de notre expertise immobilière nous sommes également des professionnels de la vente et de la négociation, nous gérons ces processus de négociation afin de vous obtenir le meilleur prix.

Préparation de
l'Avant-Contrat

Préparation de Avant-Contrat


PV d’AG, Règlement de copro, Carnets d’entretiens, Appels de fonds, Fiche Synthétique, Pré-état daté, etc… On peut rapidement se perdre dans la paperasse lorsqu’il s’agit de vendre son bien immobilier. Nous nous occupons de tout de telle sorte que vous n’ayez que le stricte minimum à faire. Par notre accompagnement, nous vous facilitons le processus de vente et vous éclairons sur l’ensemble des démarches.

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